最新报道！广州南沙先锋音乐节将于12月22日、23日举行 群星荟萃 打造年末音乐盛宴

广州南沙先锋音乐节将于12月22日、23日举行 群星荟萃 打造年末音乐盛宴

广州 - 由广州市文化广电旅游局指导，广州市南沙区文化广电旅游体育局支持，中铁会展有限公司主办的广州南沙先锋音乐节将于12月22日、23日在南沙滨海绿道举行。本届音乐节以“国际视角、湾区特色、专业平台、多元融合”的活动理念为指导，汇聚国内外知名音乐人、乐队，打造一场年末音乐盛宴，为广大市民游客带来一场视听盛宴。

阵容强大 群星荟萃

广州南沙先锋音乐节邀请了国内外知名音乐人、乐队，包括：Mr. Miss、声音玩具、声音碎片、电气樱桃、秦凡淇、陈家麟Whle、超级市场、秘密行动、张玮玮、Asbo&虎子Hz、八仙饭店、海尾巴、胡宾、文瑞、安臣、洋洋等。这些音乐人、乐队风格各异，代表了国内外流行音乐的最高水平。

精彩演出 嗨翻全场

在为期两天的音乐节中，将有数十组音乐人、乐队登台献唱，为观众带来精彩的音乐表演。观众可以尽情享受音乐的魅力，释放压力，嗨翻全场。

配套活动丰富 多元体验

除了精彩的音乐演出之外，广州南沙先锋音乐节还将举办美食集市、文创市集等丰富多彩的配套活动，为观众提供多元化的文化体验。

交通便利 欢迎关注

广州南沙先锋音乐节将于12月22日、23日在南沙滨海绿道举行。交通便利，市民游客可乘坐地铁、公交车等交通工具前往。

### 广州南沙先锋音乐节

• 时间：2023年12月22日-23日
• 地点：广州市南沙区南沙滨海绿道
• 主办单位：广州市文化广电旅游局、广州市南沙区文化广电旅游体育局、中铁会展有限公司

### 注意事项

• 观众需凭票入场，门票可通过[购票渠道]购买。
• 观众入场时需携带身份证件，并配合工作人员进行安检。
• 观众在观演过程中，请遵守相关规定，注意安全。

### 期待您的到来！

广州南沙先锋音乐节诚挚邀请您，一起感受音乐的魅力，享受年末的狂欢！

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。